南区の不動産情報と特徴を紹介します

南区の不動産情報と特徴を紹介します
名古屋市南区は、名古屋市内で南に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市の16区の中で7番目に広いエリアです。
南区は、昔ながらの風景が残る一方で、近代的な住宅が多く立ち並ぶ街です。
南区には、さまざまな種類の不動産が存在しています。
土地（空地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、南区で不動産を売却しようと考えている方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の際に役立てていただければ幸いです。
南区の特徴や人口動態について詳しく解説
まずは、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を把握することで、不動産の売却時にどのように魅力をアピールすればよいかが理解できます。
自身が住む地域についてしっかりと把握し、スムーズな売却活動に備えましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
南区は、昭和初期から高度経済成長期にかけて急速な人口増加を経験しました。
名古屋市全体の都市化が進む中、多くの人々が南区へ移住したことが要因です。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは、高齢化や都市部からの人口流出などの影響によるものです。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市内の区で6番目に低い数値となっています。
南区は高齢化が進行し、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、市内で最も高い水準です。
将来的にも高齢化は一段と進展する見込みです。
南区の歴史的特色を探る
名古屋市南区には、地域の歴史的な特徴が三つ挙げられます。
日本の歴史的な地域と産業の関係
中世末期から近世初頭にかけて、南区は海に面した地域であり、その多くが海であるため年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
この製塩業から生まれた「前浜塩」は地域で親しまれ、重要な産業となっていました。
江戸時代に入ると、南区を通る東海道の存在が街の発展を促しました。
交通の要所として栄えたことで、産業の発展にも繋がりました。
近代以降は、南区は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として急速に発展しました。
これらの産業の成長によって、地域経済は大きく飛躍することとなりました。