不動産の売却を考える際の名古屋市西区の特徴やエリアについて詳しく解説します
名古屋市西区で不動産の売却を検討している方もいるのではないでしょうか。
不動産の売却は経験がない方にとっては初めてのことで、どこから手をつければ良いのか分からない場合もあります。
そこで、この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性などについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却を考えた際に、まずはどのように進めるべきかを確認することが重要です。
地域の相場や特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、事前に情報収集をお勧めします。
また、不動産といっても様々な種類があります。
例えば、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も迫っていることから、相場も変動しています。
不動産を高く売却するためには需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく解説します。
名古屋市西区は2023年10月1日時点で人口151,108人、世帯数76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高い地域です。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高くなっています。
最近、地価が上昇している要因としてリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部は名古屋駅に近いため、「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所が存在し、価格に影響を及ぼしています。
新しいショッピングセンターが名古屋市に誕生しました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にグランドオープンしました。
この新しい商業施設は名古屋駅から徒歩12分の場所に位置しており、地域住民や観光客にとって便利な場所に誕生しました。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、消費者の購買意欲が低下している状況が続いています。
そのため、不動産市場や商業施設の相場も安定傾向にあり、競争が激化している中で、新規出店する側も慎重な姿勢が求められています。