北向き道路に建てた一戸建ての特徴とメリット

北向き道路に建てた一戸建ての特徴とメリット
北向き道路に建てられた一戸建てとは、敷地が道路の北側に接しているタイプの住宅です。
一般的に、日本では道路に面した南側が好まれることが多いですが、北向きの一戸建てには独自のメリットがあります。
北向き道路に建てられた一戸建てのメリットとして、建物の高さ制限が比較的緩やかなことが挙げられます。
建物の高さには、道路斜線制限や北側斜線制限といった規制があります。
道路斜線制限は、周囲の建物や道路の採光や通風を確保するために、建物が道路に面している部分の高さを制限するものです。
北側斜線制限は、北側の隣地の採光を確保するための規制です。
南や東、西向きの一戸建ての場合、道路に面した側や北側には制限がかかってしまいますが、北向き道路に建てられた一戸建ては、北側が道路に接しているため、北側斜線制限の影響を受けずに建築することができます。
そのため、建物の形状や高さに制約が少なくなり、より自由度の高いデザインや配置が可能となります。
また、北向きの一戸建ては、南向きの一戸建てと比べて日射量が少ないため、夏場の直射日光による暑さを緩和することができます。
しかし、室内の明るさや温度管理には配慮が必要です。
明るさを確保するためには遮光効果の高い窓や断熱材を使用することが重要です。
また、冬場でも日射量が少ないため、暖房効果の向上も考慮しなければなりません。
参考ページ：北 向き 日当たり 戸建てのメリット・デメリットを詳しく解説
北向き道路に建てられた一戸建ては、道路斜線制限と北側斜線制限の両方が北側に集中するため、他の方位の住宅よりも斜線制限の影響を受けにくい利点があります。
さらに、北側斜線制限がない用途地域の場合、北側の斜線制限を活かしたデザイン住宅を建てることも可能です。
以上のように、北向き道路に建てられた一戸建ては、建築の制約が少なく、夏場の暑さを抑える利点があります。
ただし、日射量が少ないために室内の明るさや温度管理には配慮が必要です。