中古マンションの購入を検討している方へのアドバイス

中古マンションの購入を検討している方へのアドバイス
中古マンションを購入する際には、いくつかポイントに注意する必要があります。
中古マンションは高価な買い物なので、慎重に選ぶことが重要です。
この記事では、中古マンションの購入に際して注意すべきポイントやメリット・デメリットについて詳しく紹介します。
また、購入にかかる諸費用や新築マンションとの比較も説明しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
中古マンションを購入するメリット
まず、中古マンションを購入するメリットとしては、新築マンションに比べて価格が安い点が挙げられます。
首都圏の新築マンションの平均価格は2021年の上半期で約6,414万円と言われていますが、中古マンションの平均価格は同じ期間に調査されたデータによると約3,837万円となっており、新築マンションよりも安く購入することができます。
この低価格は、初期費用を抑えるだけでなく、余ったお金をリノベーションやリフォームに活用することも可能です。
また、中古マンションは購入後の資産価値の低下が少ないというメリットもあります。
一般的に、新築マンションは購入直後から約20％の価値が下がると言われており、資産価値として損失を被る可能性があります。
しかし、中古マンションはこのような大幅な値下がりのリスクが低く、資産価値を守ることができます。
さらに、中古マンションの場合、管理会社が定期的なメンテナンスを行っている場合があります。
このようなケースでは、マンション自体も古さを感じさせず、外壁や共用部分が定期的に修繕されているため、安心して住むことができます。
以上が中古マンションを購入する際のメリットです。
安価な価格や資産価値の低下の少なさ、定期的なメンテナンスによる安心感が評価されています。
購入を検討される際には、これらのポイントを踏まえて判断することが大切です。