名古屋市西区の地域特性と人気エリア
名古屋市西区の地域特性や、人気のエリアについて詳しく解説します。
名古屋市西区は人口が151,108人であり、世帯数は76,944世帯です（2023年10月1日時点）。
この地域は住宅街だけでなく商業施設や工場地帯もあります。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域です。
名古屋市西区は庄内川を挟むことで、北と南で地域の特徴が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
近年、地価上昇の原因としてはリニア中央新幹線開通の影響も大きいです。
特に南側のエリアは、住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」と表記されるほど名古屋駅に近い立地があり、これが影響を受けています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の人気エリアと不動産価格の相場について詳しく説明します
名古屋市西区では、人気のエリアとして庄内通駅や浄心駅周辺が挙げられます。
特に庄内川の南側の地域は人気があります。
一方、浅間町駅は名古屋駅方面に位置していますが、商業地が多く住宅はあまりありません。
庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は、庄内川を越えた先に位置しており、やや人気や価格が下がる傾向にあります。
また、名古屋市西区の不動産価格や相場についてもご紹介します。
不動産を売却する際には、事前に相場を把握しておくことが重要です。
これにより、安値で売却されたり、売れ残ったりするリスクを防ぐことができます。
なお、最近ではコロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の購入意欲が落ち着いてきており、不動産市場の相場も落ち着きを見せています。
特に人気の高いエリアでは問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、売却を検討することもおすすめです。
ご参考までに、令和5年10月1日時点の名古屋市西区の世帯数と人口は、推計人口をもとにしたものです。