名古屋市西区の特徴
名古屋市西区は、名古屋の北西側に位置し、中古マンションや中古一戸建て、土地の物件の購入を検討する際に人気のあるエリアです。
まずはなぜこの地域で物件を購入したいのか、その動機をしっかりと確認することが重要です。
中古住宅や中古戸建て、中古マンション、売地のいずれを希望されるのかも決める必要があります。
住まいの購入は、多くの人にとって人生で最も大きな買い物となります。
また、その住まいは大きな幸福をもたらしてくれるかもしれません。
そのため、後悔することは避けたいものです。
名古屋市西区の魅力と特徴
名古屋市西区は、名古屋の北西側に位置しており、清須市や北名古屋市と隣接しています。
この地区には南側と北側という異なる特徴があります。
参考ページ：名古屋市【西区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
南側の特徴
南側は中村区と接しており、都心エリアとして発展しています。
名駅という住所からも分かる通り、名古屋駅から徒歩圏内の立地です。
2007年には名古屋ルーセントタワーという高層ビルが建設されました。
また、2021年10月にはノリタケ名古屋工場跡地にイオンモール Nagoya Noritake Gardenがオープンしました。
浄心駅周辺は昔から人気のエリアで、自転車で名古屋駅まで行くことができます。
北側の特徴
一方、北側は庄内川を越えると住宅地が広がり、まだ田んぼや畑が残っています。
庄内緑地公園やmozoワンダーシティといった、郊外型の商業施設も存在します。
名古屋市西区の交通事情について詳しくご説明します
西区には、地下鉄鶴舞線が通っており、名古屋鉄道（名鉄）とも相互乗り入れをしています。
この地下鉄鶴舞線を利用することで、北側の犬山市や南側の豊田市まで乗り換えなしで移動することができます。
名古屋市西区で不動産の取引をする際に重要なポイント
名古屋市西区で不動産の取引を始める前に、いくつかの重要なポイントを押さえておくことが必要です。
これによって、中古住宅や中古戸建て、または土地を購入するまでの手続きや、入居後に起こりうるトラブルに対処する方法を理解することができます。
まず、名古屋市西区の不動産の販売形態は大きく分譲物件と仲介物件に分かれます。
分譲物件
分譲物件とは、売主である不動産会社から直接購入する物件のことです。
一般的には新築マンションや、販売戸数の多い新築一戸建てが該当します。
仲介物件
仲介物件とは、売主からの仲介依頼を受けた不動産会社を通じて購入する物件のことです。
販売戸数が少ない新築一戸建てや中古物件がこれに該当します。
名古屋市西区の仲介物件を購入する際には、不動産会社への仲介手数料が発生することもありますので、事前に確認しておかなければなりません。