駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶことは、通勤や通学に非常に便利です。
毎日の移動時間を短縮できるため、朝の準備にゆとりが生まれます。
また、駅周辺にはさまざまな商業施設があり、買い物や飲食にも便利です。
夜遅く帰宅しても、駅近なら人通りが多く、街灯も明るいため、安心して帰宅することができます。
駅近マンションのデメリット
ただし、駅周辺は犯罪率が低くないため、常に注意が必要です。
駅周辺の物件は都会の駅前に位置しているため、騒音や隣近所の影響を受けやすいです。
建物同士の距離が近いため、窓を開けると隣のマンションの壁にぶつかることもあります。
これは駅前地域が商業地域や近隣商業地域であるために起こることであり、建ぺい率が高いためです。
そのため、周囲からの視線や騒音に配慮する必要があります。
また、駅周辺は賑やかで人の出入りが多いため、犯罪やトラブルにも注意が必要です。
特に夜間は騒がしくなるため、快適な居住環境を求める方は、駅から少し離れた場所を検討することをおすすめします。
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建つものもあります。
したがって、線路と同じ目線の階層に住んでいる方には、電車の音や振動が気になることもあります。
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを探す際には、以下のポイントに注意して物件を選ぶと良いでしょう。
– 実際に駅から歩いてみる：駅に近いマンションでも、実際に歩いてみると距離が遠く感じる場合があります。
駅へのアクセスを確認する際には、現地を訪れて実際に歩いてみることが重要です
マンションの立地条件には様々な要素があります。
例えば、マンションが駅から遠くに位置していたり、駅の出入り口から反対の方向に立地していたりする場合があります。
また、帰り道が上り坂だったり、周辺には障害物が多くて移動が困難な場所だったりすることもあるかもしれません。
そのため、駅に近いマンションを探す際には、インターネットや不動産サイトで情報を収集するだけでなく、実際に現地を訪れて一度駅から歩いてみることが重要です。
その際には、駅からのアクセスの便利さや周辺環境の利便性を確認することができます。
また、現地で歩いてみることで、実際の道の状態や移動のしやすさ、周辺の雰囲気なども判断することができます。
駅に近いことがマンションを選ぶ上での重要な要素である場合には、現地確認は欠かせません。