物件価格だけでは家が買えないことに注意
家を購入する際には、物件の価格だけでなく、税金や手数料などの「諸費用」も別途必要です。
実際には、家の価格にこれらの諸費用を加えた金額が、家を購入するために必要な総費用となります。
そのため、安心な資金計画を立てるためには、まずは家の総費用を把握しておくことが重要です。
住宅の購入時にかかる諸費用
住宅を購入する際にかかる「諸費用」とは、様々な費用のことを指します。
これらの費用は現金で支払う必要があるため、事前にどのような費用があるのかを把握しておくことが重要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
お金を借りるにもお金が必要
住宅ローンを借りる際にも、様々な費用がかかります。
借りる住宅ローンの商品や金融機関によって、必要な費用の金額は異なることがあります。
自分の場合にどれくらいの費用が必要になるのかを把握するためには、ローンの審査を申し込む際などに、おおよその金額を確認しておくと良いでしょう。
住宅ローン契約に関わる諸費用
住宅ローン契約を行う際には、様々な費用がかかります。
例えば、契約書に貼る印紙税は、契約金額に応じて発生する税金です。
契約金額が1000万円超5000万円以下の場合は2万円、5000万円超1億円以下の場合は6万円が必要です。
また、事務手数料やローン保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料なども必要となりますが、その金額は金融機関や借りる住宅ローンの商品によって異なります。