固定資産税が減税になる条件について詳しく説明します。
まず1つ目は住宅用地の特例です。
住宅地に建てられた土地では、特別な免税措置があるだけでなく、固定資産税が減税される制度もあります。
この特例を利用するためには、土地の面積に応じて決められた減税率が適用されます。
ただし、店舗併用住宅の場合は、店舗の大きさによって減税率が異なります。
しかし、店舗併用住宅でも一部を住宅として利用している場合には、特例を適用することが可能です。
参考ページ：不動産購入 税金 固定資産税に節税方法はある？免除・減税になる条件とその方法！
次に、2つ目の条件は売却や譲渡を機に減税が適用される場合です。
固定資産を売却または譲渡する際に、税金の負担を軽減するために減税制度が適用されることがありますが、具体的な条件は自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
3つ目は、所有してから10年を経過すると固定資産税が減税される場合があるということです。
この「固定資産税の軽減特例」は、所有してから長期間経過した場合に適用され、所有者が利益を享受できる仕組みです。
4つ目は、固定資産を改築や補修することで減税が認められる場合があるということです。
ただし、具体的な減税率や条件は自治体によって異なるため、改築や補修を検討する際は事前に市町村役場などに相談することがおすすめです。
5つ目は、小規模な宅地を所有している場合に認められる固定資産税の減税制度です。
ただし、具体的な条件や減税率は自治体によって異なるため、事前に確認が必要です。
最後に、6つ目の条件は基準税額の減額制度で、特別な理由を持つ者に対して固定資産税の減税を実施する制度です。