名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と注意点

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と注意点
名古屋市で一戸建ての家を売却する際には、売却価格の相場や注意点を把握することが重要です。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格相場は、2021年の平均価格が1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には39.91万円に上昇しています。
この相場は上昇傾向にあるため、売却を検討している方にとっては有望な状況と言えます。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上がっており、愛知県全体の平均値（約5万円の上昇）よりも大幅な上昇が見られます。
したがって、名古屋市は愛知県内でも非常に需要が高いエリアと言えます。
また、名古屋市には16の区があり、各エリアごとに一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによれば、最も高額なエリアは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格が56万円です。
これからも需要が見込まれるため、価値が高いと言えます。
中区は名古屋市の中心であり、愛知県庁や名古屋市役所がある地域です。
また、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っているため、アクセスも良好です。
一方で、最も安価なエリアは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
そのため、売却を検討する際は、エリアごとの相場を把握し、適切な価格設定を行うことが重要です。