名古屋市で一軒家を建てたり購入したりする際には、会社の都合によって突然その地を離れなければならないことも考えられます。
大切な思い出が詰まった家だからこそ、売却時にはできるだけ高い価格で売りたいと思う方も多いでしょう。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、適切な売却タイミングや注意すべきポイントについて詳しくご紹介しますので、ぜひご参考にしてくださいね。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場について見ていきましょう。
2021年のデータでは、名古屋市内での一戸建ての平均売却価格は1平方メートルあたり35.34万円でした。
そして、2022年にはこの価格が1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
このように、近年の傾向としては価格が上昇傾向にあるため、売却を検討している方にとっては好都合と言えるでしょう。
10年間のデータを見ると、名古屋市全体で1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しています。
一方、愛知県全体では約5万円の上昇にとどまっているため、名古屋市は非常に需要が高いエリアであることが伺えます。
また、名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格が異なります。
2022年のデータによると、最も高額な売却価格を記録しているのは「中区」で、1平方メートルあたり85万円となっています。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたり56万円です。
このように、中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、交通アクセスも便利なため、需要が高く価値が高いエリアとして知られています。
一方で、最も価格が安いのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格が20万円となっています。
名古屋市にある区域の中で、南端に位置する地域があります。
この地域は津波などの災害リスクがあるため、人々の関心があまり向けられていません。
さらに、外国人の方々が多く住んでいる地域でもあります。
そのため、一般的にはあまり注目されていないエリアと言えるでしょう。