マンションを購入する際には、新築と中古のどちらを選ぶかという選択肢に迷うことがありますね。
新築マンションを選ぶ場合、外観や内装が新しく、清潔感があります。
また、設備も比較的新しいため、快適な生活環境を提供してくれます。
さらに、新築マンションは現行の耐震基準に適合しているため、安全面でも安心して住むことができます。
また、10年間の建物の構造保証がついていることもありますし、住宅ローンの条件も有利です。
金利や借入期間が中古マンションよりも優れている他、住宅ローン減税などの税制上の優遇措置も活用しやすいでしょう。
参考ページ：新築 と 中古 どっち が いい?｜マンションを選ぶ際の基準！メリットとデメリット
一方で、新築マンションのデメリットとしては、販売価格が中古マンションよりも高く設定されている点が挙げられます。
また、建築中の物件は完成までのイメージがつきにくいという面もあります。
さらに、実際に住んでみないとわからない、コミュニティの形成や管理方法に関する不透明な点もあります。
新築マンションの場合、全ての住戸が一度に販売されるのではなく、期間を区切って販売されることが一般的です。
また、建物が完成する前から販売が始まることもあります。
具体的な物件を見つけた際には、モデルルームで実際の部屋を確認することができます。