Skip to content

名古屋市西区の不動産売却

  • by

名古屋市西区にお住まいの皆様、引っ越しや相続などの理由で、不動産を売却考える方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却というのは、多くの方にとって未経験のことであり、どこから手を付ければ良いのか分からない方も少なくありません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特性などについて、詳しくご説明いたします。
参考ページ:名古屋市西区の不動産売却|土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を確認することで、最初に何を始めれば良いのかが明確になります。
相場や地域の特性を把握しておかないと、不動産を高く売却することが難しいため、必ず確認しておきましょう。
また、不動産といっても、土地(空き地・空き土地)、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類が考えられます。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにリニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためにも、需要を確認することをおすすめします。
さて、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介いたします。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域となっています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は主に工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高めです。
近年、地価が上昇している要因としては、リニア中央新幹線の開通も大きな影響を与えています。
特に南部は、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目などと記されており、名古屋駅に近いことから影響を受けやすい地域となっています。
2021年10月27日に名古屋市西区則武新町三丁目に位置する、名古屋駅から徒歩12分の場所に、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がグランドオープンいたしました。
近年では、コロナウイルスの流行や消費税の引き上げなどの要因により、消費者の購買意欲が安定しており、不動産市場も比較的落ち着いた状況が続いています。
人気の高いエリアでは需要が安定していますが、逆に人気の低いエリアでは地価の下落が見られる可能性もあるため、不動産の売却を検討する際には慎重に検討していくことが重要です。